Продам Дом Усть-Коксинский район Алтай

Готовый актив под турбазу или глэмпинг в Горном Алтае. 80 соток у реки, свет, вода. До Усть-Коксы 20 км по отличной дороге
Инвесторам на заметку:
Продаётся бревенчатый дом 64 м² на участке 80 соток в живописном селе Тихонькая (Республика Алтай, Усть-Коксинский район). Это идеальная стартовая площадка для туристического объекта — кемпинга, глэмпинга или мини-базы отдыха. Коммуникации (свет, скважина) есть, река рядом, дорога хорошая, подъезд с двух сторон. При вложениях ≈2,9 млн руб. окупаемость — 1,5–2 сезона.
Для семьи: в селе — школа, детсад, магазины. Тишина, горы, воздух
Почему это выгодно:
· Участок 80 соток — места хватит на 5–6 отдельных домиков, баню, зону кострищ и парковку.
· Своя скважина + электричество на участке — коммуникации решены, стройка пойдёт быстрее.
· Рядом река — главный магнитов для туристов (рыбалка, купание, виды).
· Дорога отличная, подъезд со всех сторон — заезд для большегрузов и туристических автобусов без проблем, что редкость для алтайских сёл.
· До райцентра Усть-Кокса всего 20 км по асфальту — это близко к цивилизации, но достаточно далеко для дикого отдыха.
· Дом требует ремонта —отличный вариант для создания внутренней отделки под свой концепт (лофт, эко-стиль, шале).

Для семейной жизни — тоже вариант:
В самом селе Тихонькая есть детский сад, школа и пара магазинов, так же имеется озон и вб — всё необходимое для круглогодичного проживания с детьми. А до больницы и крупных супермаркетов — 20 км по хорошей дороге. Тишина, горы, река, свой огород на 80 сотках — мечта для тех, кто устал от городов.

Почему продаю: переезд по семейным обстоятельствам, времени на ремонт нет. Торг уместен при быстром расчёте.
Звоните в любое время — покажу участок, фото и документы. Реальные видео вышлю сразу.
Обращаться по номеру телефона: 89833260835