🌊 Продается участок мечты у самой Катуни! Всего 80 метров до легендарной реки. Из окна будущего дома будет открываться потрясающий вид на водную гладь и горы. Участок уже расчищен, готов к строительству.
Локация — топ:
✈ Аэропорт Горно-Алтайска — 300 метров. Идеально для тех, кто много путешествует, сдает посуточно или делает перевалочный пункт для туристов.
🚗 Горно-Алтайск — 10 минут.
⛷ ГЛК «Манжерок» — 30 минут (33 км).
🌲 Рядом популярные туристические тропы.
Характеристики:
📐 Площадь: 871 кв.м.
⚡️ Электричество рядом: ЛЭП 10 кВ в 40 метрах (подключение недорогое), 0,4 кВ — 250 м.
📶 Сотовая связь: LTE (все операторы ловят отлично).
🏠 Разрешенное использование: Для ведения садоводства — можно строить капитальный жилой дом или гостевой дом (хостел/база отдыха).
Бизнес-идея: Отличный вариант под перевалочный пункт для туристов (ждут вылета / только прилетели), под личную усадьбу или сдачу гостевых домиков. Место живописное, перспективное.
Важно по подъезду: Два въезда — со стороны Аэропорта или со стороны Дубровки. В самом садоводстве в снегопад нужна чистка (проезд не магистральный, учтите для постоянного проживания зимой).
Границы: Участок отмежеван, границы обозначены колышками.
💰 Цена: 1 300 000
📞 Звоните / Пишите
Центр недвижимости "Квадрат"
Тел 8-961-893-98-88
Тел 8-913-699-77-77
Никогда не переводите предоплату за квартиру
27-05-2026 | 13:53:54