Продам Квартиру Онгудай Онгудайский район Алтай

💎 Продается земельный участок 12 соток на въезде в село Онгудай — в сердце Горного Алтая!

📍 Адрес: Республика Алтай, Онгудайский район, с. Онгудай, ул. Зеленая, д. 17
📐 Площадь: 1200 кв.м (12 соток)
🏗 На участке:
— Вагончик 8×3 м. (можно использовать как бытовку, летний домик или офис)
— Капитальный склад 15×4 м.
— Участок ровный, сухой, прямоугольной формы — без перепадов и уклонов

🌄 Природа вокруг вдохновляет:
Участок расположен в живописной долине, окружённой величественными горными хребтами. Чистейший воздух, тишина, захватывающие панорамы Алтая прямо с участка. Рядом — зелёные луга, лесополосы и протекающая река Урсул всего в нескольких метрах. Идеальное место для жизни, отдыха и туризма!

🛣 Отличная локация:
— Удобный подъезд — прямо у въезда в село по Чуйскому тракту
— До центра Онгудая — 2 минуты на машине
— Подъезд с двух сторон до участка (с Чуйского тракта и со стороны центра села)
— В окружении жилых домов и магазинов
— Интенсивный трафик в сезон — выгодно для бизнеса (гостевой дом, кафе, магазин)

🔌 Коммуникации: возможность подключения воды, электричество подключено и установлены камеры видеонаблюдений
🧱 Категория земель: земли населённых пунктов
🏡 Разрешённое использование: под индивидуальное жилищное строительство
📄 Кадастровый номер: 04:06:100101:535
✅ Документы готовы, участок в собственности

⸻—————————————————————

💡 Преимущества:
✔ Панорамные виды на горы и долину Онгудая
✔ Прямая видимость с дороги — удобно под коммерческое использование
✔ Уже есть склад и бытовка
✔ Туристическое направление с высоким спросом

💰 Цена: 2.000.000 ₽ — разумный торг при заинтересованности

📲 Контакт: 89136910379 / WhatsApp
Приезжайте посмотреть — влюбитесь в это место с первого взгляда!